| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
Товарищество собственников жилья "Можайского, 75"
Настоящий сайт создан на основании и с соблюдением Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 23.09.2010 № 731.
Фотоснимок от 27.03.2012 г. с сайта http://maps.yandex.ru
Раздел 1. Общая информация о товариществе собственников жилья "Можайского, 75"
Для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме № 75 по улице Можайского в городе Твери, собственники помещений объединились и создали некоммерческую организацию - Товарищество собственников жилья "Можайского, 75" (ТСЖ).
Почтовый адрес ТСЖ: 170030 г. Тверь, ул. Можайского, 75-64
Телефоны ТСЖ: 8-952-085-90-19; 8-906-656-42-39
Сайт ТСЖ: m75.ucoz.ru
Адрес электронной почты ТСЖ (e-mail): zuis@mail.ru
ТСЖ имеет:
ОГРН 1036900011994
ИНН 6903031963
КПП 690301001
р/с 40703810000200000014
к/с 30101810700000000954 в Тверском филиале ОАО "Балтийский банк"
БИК 042809954
Специальный счет для перечисления взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме № 75 по ул. Можайского в гор. Твери
р/с 40703810563000000344 Отделение № 8607 Сбербанка России г. Тверь БИК 042809679 к/сч 30101810700000000679
Состав Правления ТСЖ "Можайского, 75":
-
Сергеев Николай Борисович (кв. 57) – заместитель председателя Правления;
-
Дубинина Нина Витальевна (кв. 38) - член Правления;
-
Кафтанатий Светлана Михайловна (кв. 34) - член Правления;
-
Симбирская Ольга Николаевна (кв. 28) - член Правления.
Состав ревизионной комиссии:
-
Меньщикова Нина Валентиновна - председатель ревизионной комиссии (кв. 56);
-
Кудрявцева Ольга Павловна - член ревизионной комиссии (кв. 31);
-
Клюшина Татьяна Владимировна - член ревизионной комиссии (кв. 65).
Раздел 2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья "Можайского, 75"
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ревизионной комиссии товарищества собственников жилья "Можайского, 75" по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2013 год
14 мая 2014 года
город Тверь
Ревизионная комиссия ТСЖ "Можайского, 75" в составе председателя ревизионной комиссии – Меньщиковой Нины Валентиновны и члена ревизионной комиссии – Муратовой Антонины Владимировны, на основании Устава ТСЖ "Можайского, 75" и в силу ст. 150 Жилищного кодекса РФ провела проверку достоверности годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ "Можайского, 75" за 2013 год.
В связи с чем, ревизионная комиссия заключает, что представленная по принадлежности (отправлена в электронной форме 18.01.2013 г.) Годовая бухгалтерская отчетность за 2013 г., включающая в себя: Бухгалтерский баланс (0710001), Отчет о финансовых результатах (0710002), Отчет об изменениях капитала (0710003), Отчет о движении денежных средств (0710004), Отчет о целевом использовании средств (0710006), является достоверной.
Председатель ревизионной комиссии ТСЖ "Можайского, 75" подписала Н.В. Меньщикова
Раздел 3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товарищества собственников жилья "Можайского, 75"
- МУП "Сахарово" – согласно договору от 01.01.2013 г. № 9-ю-01/13 осуществляет горячее водоснабжение (подогрев воды) и теплоснабжение дома Товарищества;
- ООО "Тверь Водоканал" – согласно договору от 06.12.2006 г. № 1198 осуществляет холодное водоснабжение дома Товарищества и водоотведение из него;
- "Тверьэнерго" согласно договору от 01.05.2013 г. № 23220 – поставляет в дом Товарищества электроэнергию;
- МУП "Тверьспецавтохозяйство" – согласно договору от 08.06.2011 г. № 1596 осуществляет вывоз мусора с территории дома Товарищества;
- ООО "Ваш лифт" – согласно договору от 26.12.2011 г. № 102-КО осуществляет работы по комплексному обслуживанию лифтов в доме Товарищества;
- ООО Технический центр "Бастион" – согласно договору от 01.05.2011 г. № 43/2011 – осуществляет техническое обслуживание домофонной системы Товарищества;
- ООО "ТОКС" – согласно договору от 01.05.2014 г. № 04000404 – оказывает Товариществу услуги кабельного телевидения.
Раздел 4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товарищества собственников жилья "Можайского, 75"
План
основных мероприятий по подготовке дома ТСЖ "Можайского,75"
в 2014, 2015 гг.
|
№ п/п
|
Наименования мероприятия
|
Срок исполнения
|
Исполнитель
|
Статьи расхода
|
|
1
|
Покраска бордюров во дворе
|
До 01.07.2014
|
Силами жителей дома
|
По статье "благоустройство придомовой территории"
|
|
2
|
Ревизия элеватора в теплоузле по акту приемки
|
До 01.07.2014
|
Слесарь-сантехник по обслуживанию дома
|
Расходный материал по статье ремонт
|
|
3
|
Ревизия запорной арматуры на трубопроводах систем ХВС, ГВС, отопления с зсменой не подлежащих ремонту
|
До 01.07.2014
|
Слесарь-сантехник
|
Расходный материал по статье ремонт
|
|
4
|
Ревизия электрощитов на лестничных площадках дома с заменой перегоревших автоматов
|
Май-октябрь 2014
|
Электромонтер
|
Расходный материал по статье ремонт
|
|
5
|
Техническое освидетельствование состояния кровли, цокольной части и отмостки дома
|
Май-август 2014
|
Специализированная организация
|
по статье ремонт
|
|
6
|
Укрепление кирпичной кладки над машинным отделением лифтового хозяйства 2 подъезда (на кровли)
|
Май-август 2014
|
Специализированная организация
|
Расходный материал по статье ремонт
|
|
7
|
Установка ограждений с торца дома путем бетонирования
|
Май-сентябрь 2014
|
Силами жителей дома
|
По статье "благоустройство придомовой территории"
|
|
8
|
Выкос травы на придомовой территории и ее уборка
|
Май-сентябрь 2014
|
Силами жителей дома
|
Расходный материал по статье хоз. нужды
|
|
9
|
Косметический ремонт помещений теплового узла (побелка, покраска, теплоизоляция)
|
Август –сентябрь 2014
|
Силами жителей дома
|
Расходный материал по статье ремонт
|
|
10
|
Уборка придомовой территории
|
До 01.05.2015
|
Субботник
|
По статье "благоустройство придомовой территории"
|
ТАБЛИЦА
сравнения количества тепловой энергии, исчисленной в отопительный сезон 2013, 2014
годов по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ) и рассчитанного
по установленным нормам
|
№ п/п
|
Месяц, год
|
Начислено в рублях, согласно
|
Отклонение
(-) экономия,
(+) перерасход
|
|
ОДПУ
|
нормативу
|
|
|
1.
|
Сентябрь 2013г.
|
1360,66
|
9397,91[1]
|
- 8037,25
|
|
2.
|
Октябрь 2013 г.
|
95 491,38
|
135329,90*
|
- 39 838,52
|
|
3.
|
Ноябрь 2013 г.
|
84 066,74
|
135329,90*
|
-51263,16
|
|
4.
|
Декабрь 2013 г.
|
102956,62
|
135329,90*
|
-32373,28[2]
|
|
5.
|
Январь 2014 г.
|
123342,01
|
135329,90*
|
-11987,89[3]
|
|
6.
|
Февраль 2014 г.
|
92 193,92
|
135329,90*
|
-43135,98[4]
|
|
7.
|
Март 2014 г.
|
90 624,87
|
135 329,90*
|
-44705,03[5]
|
|
8.
|
Апрель 2014 г.
|
77 753,76
|
123488,53**
|
-45734,77[6]
|
|
Итого
|
667789,96
|
944865,84
|
- 277075,88
|
*135 329,90 руб. (4295,7 кв.м х 0,0257 Гкал х 1225,82 руб.), где
- 4295,7 кв.м – общая отапливаемая площадь квартир;
- 0,0257 Гкал – норматив[7] на отопление 1 кв. м общей площади квартиры;
- 1225,82 руб./Гкал – одноставочный тариф[8] на тепловую энергию.
** 123 488,53 руб. (135 329,90 руб. : 720 час х 657 час.) – стоимость 657 часов отопления, поскольку отопление было отключено 28.04.2014 г. в 9:00.
[1] 9397,91 (135 329,90 руб. : 720 час. х 50 час.) - начислено только за 50 часов, поскольку отопление в дом было подано с 22 часов 28.09.2013 г.
[2] За 2013 г. сэкономлено 131 512,21 руб. (8037,25 + 39 838,52 + 51 263,16 + 32 373,28).
[3] За 2013 г. и январь 2014 г. сэкономлено 143 500,10 руб. (131 512,21 + 11 987,89).
[4] За 2013 г. и январь, февраль 2014 г. сэкономлено 186 636,08 руб. (143 500,10 + 43 135,98).
[5] За 2013 г. и январь, февраль, март 2014 г. сэкономлено 231 341,11 руб. (186 636,08 + 44705,03).
[6] За 2013 г. и январь, февраль, март и апрель 2014 г. сэкономлено 277 075,88 руб. (231 341,11 руб. + 45 734,77).
[7] Пункт 6 Решения Тверской городской Думы от 21.12.2001 N 185 (ред. от 19.12.2012) "О приведении нормативных актов в сфере ЖКХ в соответствие с действующим законодательством" (начало действия редакции 25.12.2012).
[8] Приказ ГУ РЭК Тверской области от 26.12.2012 № 771-нп (ред. от 11.01.2013) "О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую муниципальным унитарным многоотраслевым жилищно-коммунальным предприятием "Сахарово" для потребителей городского округа город Тверь, на 2013 год".
Раздел 5. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товарищества собственников жилья "Можайского, 75"
СМЕТА
на содержание и ремонт дома ТСЖ "Можайского,75" на 2014 год
|
№ п/п
|
Статьи расходов
|
Период с 01.01.2014 по 30.04.2014
|
Период с 01.05.2014 по 31.12.2014
|
Итого за год
|
Примечание
|
|
1 месяц
|
4 месяца
|
1 месяц
|
8 месяцев
|
|
1.
|
Фонд заработной платы (ФЗП)
|
44699,00
|
178796,00
|
38018,00
|
304144,00
|
482940,00
|
|
|
|
Оклад
|
31690,00
|
126760,00
|
34870,00
|
278960,00
|
405720,00
|
Оклад и отпускные 441464,00
|
|
|
Отпуск
|
2640,00
|
10560,00
|
3148,00
|
25184,00
|
35 744,00
|
|
|
НДФЛ 13%
|
4463,00
|
17852,00
|
4942,00
|
39536,00
|
57 388,00
|
НДФЛ и страховые взносы 174795,52
|
|
|
Страховые взносы
(на ФЗП)
|
10368,00
|
41472,00
|
11481,44
|
91851,52
|
133323,52
|
|
|
Заработная плата с отпускными к выдаче
|
29867,00
|
119468,00
|
33076,00
|
264608,00
|
384076,00
|
|
|
2
|
Земельный
налог
|
1257,00
|
5028,00
|
1256,50
|
10052,00
|
15 080,00
|
|
|
3
|
Обслуживание банковского счета
|
900,00
|
3600,00
|
900,00
|
7200,00
|
10 800,00
|
|
|
4
|
Техническое освидетельствование лифтов
|
433,34
|
1733,36
|
433,33
|
3466,64
|
5200,00
|
|
|
5
|
Страхование лифтов
|
375,00
|
1500,00
|
354,17
|
2833,36
|
4333,36
|
|
|
6
|
Обслуживание оргтехники
|
350,00
|
1400,00
|
375,00
|
3000,00
|
4400,00
|
|
|
7
|
Хозяйственные нужды
|
520,00
|
2080,00
|
556,00
|
4448,00
|
6528,00
|
|
|
8
|
Канцтовары
|
357,50
|
1430,00
|
383,00
|
3064,00
|
4494,00
|
|
|
9
|
Благоустройство и озеленение
|
332,50
|
1330,00
|
355,00
|
2840,00
|
4170,00
|
|
|
10
|
Транспортные расходы
|
600,00
|
2400,00
|
600,00
|
4800,00
|
7200,00
|
|
|
11
|
Прочие расходы
|
250,00
|
1000,00
|
267,00
|
2136,00
|
3136,00
|
|
|
12
|
Текущий
ремонт
|
5700,00
|
22800,00
|
6094,00
|
48752,00
|
71 552,00
|
|
|
Итого
|
753156,88
|
|
Увеличение расходов на 106 240, 88 руб. (753156,88 – 646916), но поскольку по статье "Содержание дома" с 2013 г. имеется экономия в сумме 131 432 рубля плата за 1 кв. м сохраняется на прежнем уровне и составит 10 рублей.
Раздел 6. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы
С 1 июля 2014 года устанавливаются следующие тарифы на электрическую энергию для населения:
- одноставочный тариф – 3,62 руб./кВ х ч;
- дневной тариф – 3,64 руб./кВ х ч;
- ночной тариф – 2,55 руб./кВ х ч.
Основание. Приказ ГУ РЭК Тверской области от 20.12.2013 N 839-нп "О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Тверской области на 2014 год" (в ред. от 31.03.2014).
С 1 июля 2014 года устанавливаются следующие тарифы для населения на горячую воду, холодную воду и водоотведение:
- горячая вода – 64,90 руб./м3;
- холодная вода – 19,33 руб./м3;
- водоотведение – 19,75 руб./м3.
Основание.
- Приказ ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2013 N 636-нп "О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую муниципальным унитарным многоотраслевым жилищно-коммунальным предприятием "Сахарово" для потребителей городского округа город Тверь, на 2014 год";
- Приказ ГУ РЭК Тверской области от 12.12.2013 N 523-нп "О тарифах на питьевую воду и водоотведение общества с ограниченной ответственностью "Тверь Водоканал" для потребителей городского округа город Тверь".
С 1 июля 2014 года устанавливается следующий тариф для населения на отопление - 1272 руб. /Гкал.
Основание. Приказ ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2013 N 636-нп "О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую муниципальным унитарным многоотраслевым жилищно-коммунальным предприятием "Сахарово" для потребителей городского округа город Тверь, на 2014 год";
С 1 мая 2014 года устанавливается следующий размер платы за один отвод кабельного телевидения - 50 руб./месяц.
Основание.
- Договор между ТСЖ "Можайского, 75" и ООО "ТОКС" от 01.05.2014 № 4000404;
- Лист голосования за установку системы коллективного приема телевидения из 56 каналов, со стоимостью обслуживания одного отвода - 50 рублей в месяц.
С 1 января 2013 года договорная цена на возмездное оказание услуг по обслуживанию домофонной системы составляет 24 руб. с одной квартиры.
Основание.
- Договор между ТСЖ "Можайского, 75" и ООО ТЦ "Бастион" от 01.05.2011 № 43/2011;
- Дополнительное соглашение от 01.01.2013 № 1 к договору от 01.05.2011 № 43/2011.
С 1 июля 2012 года устанавливаются следующий тариф для населения по вывозу твердых бытовых отходов - 1,23 руб. с 1 (одного) квадратного метра общей площади жилого фонда в месяц.
Основание.
- Постановление Администрации города Твери от 26.09.2011 г. № 1663 "Об утверждении плана финансово-хозяйственной деятельности МУП "Тверьспецавтохозяйство" на 2012 год;
- Уведомление МУП "Тверьспецавтохозяйство" от 17.04.2012 г. № 944.
С 1 мая 2012 года для собственников квартир устанавливаются следующий размер ежемесячных платежей на содержание и ремонт дома – 10,00 (десять) рублей с 1 (одного) квадратного метра жилых помещений.
Основание. Пункт 10 Протокола общего собрания членов ТСЖ "Можайского, 75" от 25.04.2012 г. № 1.
С 1 января 2012 года для Товарищества устанавливается следующий размер ежемесячного платежа за обслуживание лифтов – 5584,00 руб., который распределяется между собственниками квартир пропорционально площади жилых помещений.
Основание. Договор между ООО "Ваш лифт" и ТСЖ "Можайского, 75" на комплексное техническое обслуживание пассажирских лифтов от 26.12.2011 г. № 102-КО.
|
|
| Календарь |
| « Апрель 2024 » | | Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | | 29 | 30 |
|
|
